DEUDA

• RATINGS

  Calificadora	Fibra Danhos (DANHOS 13)		DANHOS23L		DANHOS 17		DANHOS 16
  	Rating	Perspectiva	Rating	Perspectiva	Rating	Perspectiva	Rating	Perspectiva
  Fitch Ratings	AAA(mex)	Estable	AAA(mex)	Estable	AAA(mex)	Estable	AAA(mex)	Estable
  HR Ratings	HR AAA	Estable	HR AAA	Estable	HR AAA	Estable	HR AAA	Estable

• PROSPECTOS DE COLOCACIÓN

  Prospecto de Programa de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Largo Plazo 2021

  Suplemento de Colocación DANHOS 17

  Suplemento de Colocación DANHOS 23L

  Suplemento de Colocación DANHOS 26-2L

  Suplemento de Colocación DANHOS 26L

• FACTSHEET 2T 2026

  Perfil de vencimiento deuda largo plazo
  millones de pesos

  3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0

  950

  2026

  2,500

  2027

  2,050

  2029

  2,500

  2030

  750

  1,050

  2031

  750

  1,050

  2032

  ■ Línea de Crédito L.P. Inbursa ■ Línea de Crédito L.P. Inbursa ■ DANHOS 26-2L ■ Línea de Crédito L.P. BBVA México ■ Línea de Crédito C.P. BBVA México ■ DANHOS 23L ■ DANHOS 17 ■ DANHOS 26L

  Métricas relevantes

  2Q26
  Métrica	Valor
  ARB (m2)**	1,266,881
  Ocupación (%)	89.2%
  Renta Fija Promedio por m2	511
  Activos	82,614,285,974
  Pasivos	14,289,456,246
  NOI	1,600,100,185
  Ingresos Totales	2,050,501,038
  Endeudamiento (%)	14.0%
  AFFO	1,211,786,146
  FFO	1,038,869,415

  * Cifras en pesos mexicanos a menos que se indique lo contrario.
  ** Considera una participación del 50% de Parque Tepeyac.

  Ticker	Tipo de deuda	Moneda	Monto millones	Emisión/Disposición	Fecha de vencimiento	Tasa/ Spread	Plazo inicial	Año de vencimiento
  DANHOS17	Cebures	MXN	2,500	10/07/2017	28/06/2027	8.54%	10	2027
  DANHOS23L	Cebures	MXN	2,500	18/08/2023	09/08/2030	10.67%	7	2030
  DANHOS26L	Cebures	MXN	1,050	08/06/2026	02/06/2031	9.74%	5	2031
  DANHOS26-2L	Cebures	MXN	1,050	08/06/2026	31/05/2032	9.98%	6	2032
  BBVA C.P.	Línea de Crédito	MXN	950	16/06/2026	21/07/2026	TIIEF + margen aplicable*	1 mes	2026
  BBVA L.P.	Línea de Crédito	MXN	2,050	26/05/2025	07/04/2029	TIIE28 + margen aplicable*	4	2029
  Inbursa L.P.	Línea de Crédito	MXN	750	08/06/2026	02/06/2031	9.74%	5	2031
  Inbursa L.P.	Línea de Crédito	MXN	750	08/06/2026	31/05/2032	9.98%	6	2032

  *Ajustada de acuerdo a cumplimiento de indicador ESG

  Distribución deuda por tipo de interés

  

  Distribución por tipo de deuda